Remkomplekty.ru

IT Новости из мира ПК
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы в архитектуре

Документы в архитектуре

Архитектурное документирование. Что и Как? Начало

Доброго настроения духа, Уважаемые коллеги!

Сегодня мы начнем «подсерию» статей (в рамках опуса про архитектуры программных продуктов ) в которой постараемся комплексно и подробно изложить информацию о методиках, принципах, предмете проектирования и последующего документирования, сопровождения и развития архитектурных артефактов программного обеспечения.

Введение

Как мы определились ранее, архитектура присутствует в каждой программе или программном продукте даже тогда, когда о ней не особо задумывались на стадии разработки. В том случае, если для создаваемого программного обеспечения достаточно важны следующие характеристики:

тем больше внимания и ресурсов необходимо уделять его составу, структуре и качеству реализации. И дело не только в том, что программный продукт и его архитектура должны быть реализован в соответствии с намеченными планами и в полном предполагаемом объеме, но и в том, как будет обеспечена их дальнейшее развитие и сопровождение. Информация, которая остается доступной после того, как программный продукт перешел в стадию промышленной эксплуатации, определяет качественный уровень развития информационной системы и необходимые для этого ресурсы.

В принципе, любые данные можно передать и на словах, в устной форме, но поддерживать «предания сарафанного радио» на длительном интервале эксплуатации любой системы представляется нам практически неосуществимым.

Архитектура и программный продукт требуют целенаправленного тренда развития и не приемлют «костыльного» к ним отношения. Оптимально организованное документирование методик, архитектуры в целом и её составных уровней, функциональности, организационных требований к бизнес процессам программного продукта позволят создать и в дальнейшем совершенствовать и развивать конкретный программный продукт. Соблюдение описанного пути будет претворяться с условием поддержки надлежащего уровня качества, в соответствии с актуальным состоянием конкретного бизнеса и видением руководства своей позиции на рынке определенного бизнес домена.

  • Что документировать?
  • Каким именно образом?
  • Что включать в документы?
  • Что учитывать в качестве факторов, которые не соприкасаются непосредственно с программным продуктом и его архитектурой, но при этом оказываю на неё сильно влияние?

будет посвящена наша сегодняшняя и несколько следующих статей.

Уровни архитектуры программного обеспечения

Под уровнями архитектуры программного обеспечения понимаются логически разделенные блоки, каждый из которых включает в себя одну или несколько дисциплин, учитывать которые необходимо для достижения оптимального результата функционирования программного продукта.

Архитектура программного продукта состоит из набора иерархическиподчиненных уровней, каждый из которых описывает отдельные аспекты информационной системы.

Для цельного понимания понятия архитектура программного продукта следует выделить следующие уровни:

  • Уровень приложения;
  • Уровень данных;
  • Уровень информации;
  • Интеграционный уровень;
  • Уровень безопасности;
  • Сетевой уровень;
  • Уровень платформы;
  • Уровень системы;

Аспекты каждого уровня детализируются определенными функциональными дисциплинами. Любая дисциплина связывает конкретный архитектурный уровень и бизнес домен, обеспечивая прозрачность управления соответствующими организационными и функциональными процессами. В качестве примера можно привести уровень приложения, в который входят следующие дисциплины:

  • Управление доступными ресурсами/активами;
  • Управление изменениями;
  • Управление событиями;
  • Управление событиями;
  • Обеспечение уровня предоставления сервиса для бизнес процессов;

Приведенные дисциплины являются отдельными, самодостаточными активностями, которые реализуют и поддерживают архитектуру и функциональность программных продуктов. Часть дисциплин относится к категории технологических, что маршрутизирует на работу с ними сотрудников соответствующих подразделений, в компетенцию которых входит работа над определенной технологией или функцией, которая задействует соответствующую технологию. Таким образом, бизнес процесс реализации и сопровождения каждого уровня задействует необходимые для работы ресурсы.

К примеру, уровень управления данными состоит из следующих дисциплин:

  • СУБД;
  • Файловые системы;
  • Конкретные реализации модели данных;
  • И т.д.;

Каждый уровень и дисциплина детализируются настолько подробно, насколько необходимо для организации прозрачных бизнес процессов конкретной организации с заданными характеристиками функционирования на определенном уровне архитектуры.

После того, как рассмотрены и описаны уровни и дисциплины необходимо обратиться к изучению продуктовых компонентов, реализующих функционирование дисциплин.

Они включают в себя необходимые сетевые протоколы, продукты, конфигурации, которые специфичны для каждой отдельной ситуации создания архитектуры. Примерами продуктовых компонентов для дисциплины СУБД являются:

При создании и последующей работе с регламентной архитектурной документацией, описывающей методологическую составляющую компоненты, должны быть приведены критерии, в соответствии с которым данная компонента была выбрана для функционирования в архитектуре или программном продукте. Выбор компонент и их характеристик должен проводиться на основе подробного и детального анализа, обосновывающего их дальнейшее использование.

Кроме того документация на архитектурные компоненты должна определять международные и отраслевые стандарты, регламентирующие документы, применение которых необходимо учитывать на конкретном уровне архитектуры в целях соблюдения практик отрасли или законодательных актов. Именно применение подобной документации обеспечивают базис для принятия технологических и бизнес решений о тренде развития программных продуктов и его компонентах.

Помимо регламентной документации необходимо разрабатывать набор методических документов (подробно будет рассмотрено далее), которые должны соответствовать специфичным требованиям каждого уровня. В описании уровня рекомендуется использовать термины бизнес домена или доменов, для которых разрабатывается программный продукт. Преимуществом такого подхода к организации архитектурного документооборота является целостное представление описания архитектуры. Это позволяет эффективно организовать и управлять процессами жизненного цикла архитектуры и функциональности программного продукта.

Каждая организация должна самостоятельно определить и адаптировать требуемый набор документации, определяемый конкретными потребностями.

Многоуровневый принцип разработки архитектурной документации не является единственным.

Существуют альтернативные подходы, получившие достаточно широкое распространение в связи с стремлением диверсифицировать и специфицировать различные архитектурные аспекты в целях делегирования, при непосредственном контроле ответственных сотрудников и руководства за профессиональной дисциплиной, ответственности соответствующим исполнительным подразделениям организаций. Каждый аспект выделяется в субархитектуру, которая достаточно инкапсулирована от смежных архитектур, но при этом пересекается с ними во множестве взаимозависимых параметров.

Традиционно выделяют 4 взаимосвязанные субархитектуры, которые составляют целостную информационную архитектуру не только отдельных программных продуктов, но и информационной системы определенной компании:

Бизнес-архитектура:

Если детализировать представленный вид архитектуры, то наибольший интерес вызывает процессная часть, реализуемая в виде бизнес-процессов, пронизывающих структуру каждой современной организации;

Архитектуру информации:

В этом виде архитектуры рассматривается аспект данных (локальные справочники, мастер справочники и т.д.), используемые организациями, их представление, взаимозависимости и взаимовлияние не только друг на друга, но и на функционал конкретного программного продукта;

Технологическая архитектура:

В этом разделе описываются технические параметры архитектуры организации, которые формируют сетевую архитектурную инфраструктуру, на основе которой осуществляется фактическое размещение необходимых аппаратных средств;

Архитектура приложений/составных компонентов:

Если мы говорим о архитектуре организации, то в этой главе рассматривается архитектура отдельного программного продукта, который является составной частью этой организационной системы и то, как он влияет на смежные с ней системы и на «систему систем». Если же мы обсуждаем отдельный программный продукт, то тут выделяют составляющие его компоненты;

В составе бизнес-архитектуры выделяют определенное количество доменов, зависящее от специфики компании, для которой разрабатывается архитектура. Выделение доменов выполняется по определенным признакам, определяемых компанией, её спецификой и манерой ведения бизнеса. В качестве примера можно привести:

  • Функциональный признак:
    • Страхование /бухгалтерский учет/интеграционное взаимодействие и т.д.;
  • Тематический признак:
    • услуги гражданам/внутренние процессы и т.д.;

В каждом из бизнес доменов могут быть выделены отдельные архитектурные компоненты, изучать и описывать которые следует под различными углами.

В архитектурно-субархитектурном описании отдельное внимание уделяется GAP-компоненте, назначение которой описывать существующие расхождения между текущим и желаемым состоянием архитектуры организации или отдельного программного продукта. GAP-компонента позволяет выявлять системные «причины», оказывающие влияние на ряд смежных или зависимых компонент или систем, фиксировать их и определять план по работе с ними.

Читать еще:  Субд на основе многоверсионной архитектуры

Помимо описания в архитектурной документации следует приводить результативные и хорошо себя зарекомендовавшие практики и тенденции, описывающие принципы эффективной работы отдельных направлений рассматриваемых доменов и менеджмента в целом.

Итоги

Сегодня мы затронули тему видов и типов архитектур, реализация которых может способствовать повышению эффективности, результативности и последующего совершенствования, развития бизнес процессов и программных продуктов предприятия. Мы показали Вам необходимость регламентации и документирования архитектурных активностей, но каким именно образом это лучше делать, расскажем в следующий раз.

Что такое архитектурно строительная документация

Для постройки любого крупного строительного сооружения предварительно составляется архитектурный проект, в котором предусматривается все необходимое для его возведения. Проектно-сметная документация включает в себя множество технических и нормативных документов, которые необходимы не только для постройки здания, но также для его последующей сдачи в эксплуатацию.

Само собой, от правильности составления ПСД напрямую зависит прочность строительного объекта, его надежность и безопасность, устойчивость к сейсмической активности и агрессивным воздействиям факторов окружающей среды. Обратите внимание, Бюро «Лингво Сервис» осуществляет перевод документов на выгодных условиях, узнайте все подробности уникального предложения, перейдя на сайт https://www.lingvoservice.ru/ .

Как составляется архитектурный проект

Следует знать, что архитектурно-строительное проектирование — это целый комплекс мероприятий, направленных на реконструкцию, постройку или капитальный ремонт здания. Главная цель составления документации – поиск наиболее оптимальных проектных решений для реализации архитектурной задумки автора, где обычно принимает участие целая команда опытных специалистов. Согласно ст. 48 Градостроительного кодекса России архитектурно-строительное проектирование включает в себя подготовку как проектной, так и рабочей документации.

Нормативно-правовые основания для архитектурного проектирования

Все процесс подготовки документации можно разделить на определенные стадии, выполнение которых регламентируются следующими нормативно-техническими документами и законами:

  1. ГОСТом Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС).
  2. Градостроительным кодексом РФ, в его разделе «архитектурно-строительное проектирование» (ст. 47-55)
  3. Постановлением «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», принятом 16.02.2008 под №87

Это главные документы, однако наряду с ними действуют еще и ряд дополнительных к числу которых относят «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ и «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ.

Этапы строительного проектирования

Предпроектная подготовка и составление архитектурного проекта. В данном разделе архитектурно-строительной документации содержатся комплексные решения с учетом инженерных, экономических, экологических, архитектурно-художественных, санитарно-эпидемиологические и иных требований. Все они требуют непосредственного участия опытного архитектора или нескольких архитекторов, которые собирают первичную информацию, обрабатывают ее и составляют проект в целом.

Проектная документация. Здесь выделяются документы, которые содержат материалы как в текстовой, так и в графической форме (чертежи, эскизы, фотографии топографическая съемка). Наряду с этим выделяются также инженерно-технические, конструктивные и функционально-технологические решения, которые также отражают в документальной форме возможность составления строительного проекта. Проектная документация должна быть оформлена в точном соответствии с требованиями Постановления №87.

Рабочая документация. К данному типу документов относится совокупность основных комплектов рабочих чертежей, которые необходимы для возведения сооружения или здания. Основной комплект здесь составляют графические чертежи и эскизы, схемы и рисунки, необходимые для выполнения конкретных строительно-монтажных работ.

Процесс составления архитектурного проекта включает в себя такие стадии:

  • Сбор и последующий анализ первичных исходных данных
  • Планировочное решение участка
  • Разработка и принятие функциональных решений
  • Композиционно-художественные и объемно-планировочные решения
  • Грамотное оформление и сдача проекта

Архитектурно-строительная документация определяется, прежде всего, сложностью самого здания, поэтому ее объем может отличаться в зависимости от масштабов проекта. Многим архитектурным проектам требуется экспертиза, которая выполняется для проверки документов на точность и соответствие строгим нормативно-техническим требованиями.

Программы архитектурно-строительного проектирования

Благодаря активному развитию и внедрению информационных технологий все без исключения современные архитекторы пользуются компьютерными программами. Их широкие функциональные возможности не только облегчают работу инженерам, но также позволяют успешно воплощать в жизнь самые сложные архитектурные задумки. К числу наиболее востребованных и популярных программ уверенно можно отнести AutoCad, 3DS Max, ArciCad, Revit, NanoCad и MagiCAD.

Существует еще и так называемое информационное моделирование – процесс создания, изменения и визуализации виртуальной копии будущего строения, что позволяет увидеть, как будет выглядеть готовое здание изнутри и снаружи. Такое BIM-проектирование становится все более востребованным не только за границей, но и в нашей стране, поскольку дает возможность визуализировать будущее строение. BIM-технология эффективно объединяет в себе процессы проектирования, строительства и будущей эксплуатации здания, формируя единую информационную модель.

Главное преимущество новейшей технологии архитектурного проектирования заключается в том, что при изменении параметров здания одновременно происходит полный перерасчет используемых материалов и математический расчет по несущим нагрузкам. Благодаря этому в значительной степени облегчается процесс не только с расчетом, но и с формированием архитектурно-строительной документации.

Выводы

Архитектурно-строительная документация включает в себя достаточно большой перечень официальных бумаг, в число которых входят архитектурные решения, пояснительная записка, проект организации строительства, строительные сметы, объемно-планировочные и конструктивные решения. Исходными данными для архитектора является градостроительный план, а также результат инженерного исследования и входящих в него комплексных изысканий.

Документы в архитектуре

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ
ДОКУМЕНТАЦИЯ.
СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И СОСТАВ ПРОЕКТА


В зависимости от объема и сложности локального объекта строительства
можно выделить следующие стадии проектирования :

  • Предпроектная стадия (согласовываемая)
  • Предпроектные предложения (ЭП). (Эскизный проект)
  • Архитектурная концепция (АК).(Архитектурный проект)
  • П — Проект;
  • РП — Рабочий проект ;
  • П — Проект + рабочий проект (РП);
  • РД — Рабочая документация;

Проектная документация для согласования в органах архитектуры и государственного надзора и на экспертизу представляется «ЗАКАЗЧИКОМ»;

  • Защита проекта производится проектной организацией при участии «ЗАКАЗЧИКА»
  • После согласования ПП Комитет по градостроительству и архитектуре выдает распоряжение на проведение проектно-изыскательских работ и выдает Архитектурно-планировочное задание на проектирование и схему размещения объекта М 1:2000 с границами проектирования — (Градостроительный план);
  • После согласования Р или П с государственными органами и органами самоуправления, указанными в Архитектурно-планировочном задании и архитектурного раздела с Комитетом по градостроительству и архитектуре проект представляется на заключение в Управление государственной вневедомственной экспертизы. После чего, разрешение на производство строительно-монтажных работ оформляется в установленном порядке в городской административно-технической инспекции;

Для определения рациональной
стадийности проектирования установлены следующие категории сложности объектов

1-я — индивидуальные проекты крупных и уникальных промышленных и общественных зданий и сооружений;

2-я — типовые проекты промышленных, жилых и общественных зданий и сооружений, индивидуальные проекты средних по объему и сложности зданий и сооружений

3-я — привязки типовых проектов, незначительные по объему и сложности объекты.

Категория сложности определяется заказчиком и проектной организацией;

Состав индивидуальной проектной документации определяется дополнительно в проектном задании ;

Стадийность и категория сложности объекта устанавливается заказчиком в Задании на разработку проектной документации;

Трехстадийное проектирование обычно применяется для крупных и особо сложных в градостроительном экологическом , техническом и экономическом отношении объектов: АК, ППО П+РД.

Для объектов 2-ой категории сложности заказчик и проектировщик выбирают одно из следующих сочетаний:
а) ПП, Р;
б) ПП, П+РД;
в) АК, ПП, П+РД;

Незначительные по объему и сложности объекты 3-ей категории сложности,
в том числе с привязкой типовых проектов, могут проектироваться в одну утверждаемую
стадию — Р.

Читать еще:  Среди архитектур эвм выделяют

Архитектурная концепция здания, сооружения (АК).

АК (АП) разрабатывается по взаимному желанию заказчика (застройщика,
инвестора) и проектировщика для объектов 1-ой и 2-ой категорий сложности, когда
возникает необходимость выбора вариантов по принципиальным градостроительным, объемно-
планировочным и композиционным вопросам для принятия решения о целесообразности
последующих этапов проектирования или при проведении градостроительных и архитектурных
конкурсов.

Исходно-разрешительная
документация для АК:

  • Основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства.
  • Задание на разработку проектной документации.
  • Ситуационный план.
  • Геоподоснова (М 1:2000 или М 1:500).
  • Градостроительный план

Краткая пояснительная записка с градостроительным и композиционном обоснованием, общими площадями надземной и подземной частей, экологические, экономические соображения и показатели, включая инженерное и транспортное обеспечение;

  • Градостроительный план;
  • Историко-архитектурный опорный план (при необходимости);
  • Ситуационный план М 1:2000;
  • Схема генерального плана застройки земельного участка М 1:500;
  • Схемы планов основных этажей М 1:100 (для ансамблей и площадей М 1:500);
  • Схемы разрезов М 1:100;
  • Схемы фасадов М 1:100;
  • Визуализация;
  • Демонстрационные материалы и макет (по договоренности с заказчиком).

Предпроектные предложения
(ПП):

ПП разрабатывается для объектов 1-ой и 2-ой категории сложности
для согласования принципиальных проектных решений:

Исходно-разрешительная
документация для ПП:

  • Основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства;
  • Градостроительный план;
  • Задание на разработку проектной документации;
  • Реставрационное задание (при необходимости);
  • Технические условия присоединения к инженерным сетям;
  • Инженерно-геологическое заключение о грунтах;
  • Инженерное заключение о несущей способности фундаментов и конструкций
    (при реконструкции);
  • Сводная пояснительная записка по разделам с обоснованием принятых градостроительных, планировочных и конструктивных решений, предложениями по инженерному и транспортному обеспечению, энергосбережению, перечнем предусматриваемых мероприятий по охране окружающей среды, противопожарной безопасности и ГО и ЧС;
  • Градостроительный план;
  • Ситуационный план М 1:2000 с экспликацией окружающей застройки;
  • Схема генерального плана М 1:500 на геоподоснове;
  • Схемы планов основных неповторяющихся этажей М 1D200 или М 1:100;
  • Схемы разрезов М 1D100 или М 1D50;
  • Фасады М 1:200. М 1:100 или М 1:50;
  • Демонстрационный материал (в объеме установленном градостроительным заключением).
  • Проект (П) + рабочая документация.
  • ТЭО разрабатывается для архитектурно-строительных объектов 1-ой и 2-ой категории сложности.

Исходно-разрешительная
документация для П:

  • Основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства;
  • Градостроительный план;
  • Задание на разработку проектной документации;
  • Ситуационный план М 1:2000;
  • Геоподоснова М 1П500;
  • Реставрационное задание (при необходимости);
  • Технические условия присоединения к инженерным сетям;
  • Инженерно-геологическое заключение о грунтах;
  • Инженерное заключение о несущей способности фундаментов и конструкций
    (при реконструкции);
  • Обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений подземных и наземных сетей и коммуникаций;
  • Чертежи и технические характеристики продукции предприятия, данные о стоимости продукции (для промышленных зданий);
  • Отчеты о выполненных научно-исследовательских и опытно-конструкторских работах, связанных с созданием технологических процессов и оборудования (при необходимости);
  • Задание на разработку схем транспортирования тяжеловесного и негабаритного оборудования и конструкций от предприятий изготовителей до строительной площадки (при необходимости);
  • Задание на разработку тендерной документации для строительства (при необходимости);

При проектировании расширения,
реконструкции действующего предприятия , здания, сооружения заказчик дополнительно выдает проектной организации:

  • заключение и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;
  • технологические планировки действующих цехов, участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии. Данные об условиях труда на рабочих местах и т.д.;
  • условия размещения временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов и т.п.
  • Исходно-разрешительная документация;(см.состав исходных данных)
  • Пояснительные записки по основным разделам;
  • Паспорт цветового решения и отделки;
  • Основные чертежи (по вариантам);
  • ситуационный план М 1:2000 с окружающей застройкой и коммуникациями до мест врезки;
  • топографическая съемка М 1:500;
  • генеральный план М 1:500 (М 1:1OOO);
  • сводный план инженерных сетей М 1:500 (М 1:1OOO);
  • проект сноса существующих зданий и сооружений(при необходимости);
  • историко-архитектурный опорный план (при необходимости);
  • схема организации рельефа М 1:500 (М 1:1000) и расчет земляных масс;
  • схема благоустройства и озеленения территории М 1:500;
  • схема инженерных сетей на М 1:2000, М 1:500, инженерное оборудование и мероприятия по энергосбережению;
  • чертежи поэтажных планов неповторяющихся этажей М 1:100, М 1:200;
  • фасады и разрезы М 1:100;
  • конструкции;
  • схема транспорта М 1:1000;
  • схема стройгенплана М 1:500 и ПОС(проект организации строительства);
  • конструктивные схемы (для уникальных решений);
  • схемы инженерных сетей и коммуникаций;
  • технология и ее поэтажные компоновочные решения;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • Мероприятия по обеспечению доступности МГН;
  • Телефонизация;
  • Радиофикация;
  • АПС — Пожарная сигнализация
  • расчет нормативной продолжительности инсоляции и коэффициента естественного освещения;
  • мероприятия по защите от шума электромагнитных излучений, радиационного загрязнения и других факторов, включая архитектурно-планировочные методы (расстояния от истоков шума и шумозащитные зеленые насаждения и т.д.);

Сводный расчет стоимости строительства для объектов, финансируемых из бюджета (либо по желанию заказчика), который состоит из:

  • объектных расчетов;
  • локальных расчетов;

Объектные и локальные расчеты стоимости строительства составляются по формам, разработанным для объектных и локальных смет с использованием укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС) и комплексных расценок (УКР), прейскурантов, аналогов и других нормативов на основании архитектурно- строительных решений;

Охрана окружающей среды, которая включает:

  • общую характеристику экологической ситуации на площадке строительства и прилегающих территориях по атмосферному воздуху, рельефу и почвам, водоемам и подземным водам, уровням шума, условиям инсоляции и естественного освещения;
  • решение вопросов очистки, уничтожения и утилизации образующихся выбросов и отходов, использования и рекультивации земель, в том числе;
  • сохранение, пересадка, вырубка и восстановление деревьев и кустарников, сохранение и использование плодородного почвенного слоя, сохранение и улучшение естественных форм рельефа, характеристика источников выбросов вредных веществ в атмосферу, комплекс мероприятий по защите атмосферного воздуха от загрязнения;
  • очистка сточных вод до поступления в канализацию, очистные сооружения и установки сброс сточных вод в канализационную сеть;
  • очистка наиболее загрязненной части поверхностного стока, образующегося в период выпадения дождей и таяния снега, мусороудаление;
  • строительно-акустические методы (остекление, облицовка, амортизаторы прокладки;

При разработке проектной документации учитываются требования следующих нормативных документов: ГОСТ 2.004—88 ЕСКД. Общие требования к выполнению конструкторских и технологических документов на печатающих и графических устройствах вывода ЭВМ. -СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений»; Конкретный перечень исходных данных, предоставляемых заказчиком, определяется при подписании договора (контракта) на выполнение соответствующих стадий проектирования;

Разрешение архитектуры

  • Нужно ли брать разрешение в архитектуре на реконструкцию хоз. построек?
  • Нужно ли разрешение Архитектуры на строительство индивидуального дома в 2015 году?
  • Могу ли я перестроить дом на неоформленной земле, без разрешения архитектуры?
  • Как написать заявление в архитектуру на разрешение узаконения гаража.
  • Для строения жилого дома на дачном участке, необходимо ли разрешение архитектуры.

1.1. Если речь идет об индивидуальном или дачном доме, то о начале реконструкции уведомляют отдел архитектуры.
Разрешение на строительство и реконструкцию по таким домам отменено.
Когда долевая собственность нужно согласие совладельцев.

2. Нужно ли брать разрешение в архитектуре на реконструкцию хоз. построек?

2.2. ст. 51 п.17 ГрСК — не нужно

3. Нужно ли разрешение Архитектуры на строительство индивидуального дома в 2015 году?

3.1. Обязательно нужно разрешение, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

4. Могу ли я перестроить дом на неоформленной земле, без разрешения архитектуры?

4.1. Можете и в последующем в судебном порядке узаконить, но есть риск, что откажут, лучше оформите для начала землю, а в последующем, займитесь строительством дома

Читать еще:  Отличие гарвардской архитектуры от фон неймановской

5. Как написать заявление в архитектуру на разрешение узаконения гаража.

5.1. обратитесь непосредственно в данный комитет

5.2. Процесс узаконения постройки не простой. Необходима помощь в данном вопросе, звоните.

6. Для строения жилого дома на дачном участке, необходимо ли разрешение архитектуры.

6.1. Нет, в даном случае не требуется.

7. Купил дачный участок. Хочу начать строительство. Нужно ли разрешение из архитектуры?

7.2. Для строительства дачи разрешение не требуется

8. Сын решил надстроить над летней кухней мансарду. Нужно ли разрешение архитектуры?

8.1. Согласно ст.51 Грк РФ разрешение на строительство требуется.

9. Можно ли расширить балкон без разрешения органов архитектуры.

9.1. Увы, нельзя. Нужно разрешение на перепланировку.

10.1. Конечно сосед должен был спросить Вашего разрешения на строительства жилого дома на расстоянии мене трех метров от межи. Соответственно, Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе данного жилого дома.

11.1. С получения разрешения архитектуры.

11.2. Вообще начните с получения разрешения на реконструкцию жилого дома, ст.51 ГрК РФ.Обратитесь в администрацию.

12.1. Да, это правомерно. Вывески нужно согласовывать и получать разрешение.

13.1. Нужно более подробно изложить позицию по вашей проблеме.

14.1. Если разрешение на строительство было выдано свекрови, то лучше оформить на нее и купить участок с домом. Если разрешение не строительство выдано Вам, то покупайте участок и оформляйте на себя дом.

15.1. Проект, это не разрешение на установку. И если Вы его установили без разрешения и банк узнает, что фактически есть, а по документам отсутствует, то вряд ли одобрит ипотеку.

16. Разрешение на строительство дома оформлено так что от лицевого забора до дома должно быть 5 метров Пристроили капитальную веранду До уличного забора осталось два метра Архитектура города отказывается вносить изменения в тех план Какие можно изменить ситуацию хотели продавать дом Спасибо — результаты поиска

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

16.1. Приветствую Вас.
Если администрация отказалась согласовывать отклонения от установленных норм, остаётся только обратиться в суд.

16.2. нужно что бы в тех плане веранда оставалась вспомогательным сооружением не влияющим на общую площадь дома, тогда есть шанс на успех в суде. Нужна помощь обращайтесь.
Т.89059852284

17.1. Для правовой оченки данной ситуации нужно больше информации и документы. Будем рады вам помочь, обращайтесь.

18.1. Арам!
Если данная наклейка не является рекламой, то у Вас, соответственно, не возникает никаких обязанностей по согласованию нанесения данной наклейки.

18.2. Согласно абзацу 3 п. 19.3. Решения городской Думы Краснодара от 22.08.2013 № 52 п.6 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования города Краснодара «окраска и покрытие декоративными пленками все поверхности остекления фасада не допускается. Максимальная площадь всех вывесок на одном здании, строении, сооружении не может превышать 10% от общей площади фасада здания, строения, сооружения в случае, если площадь такого фасада менее 50 кв.м., 5-10% от общей площади фасада в случае, если площадь такого фасада составляет от 50 до 100 кв. метров, 3-5%, если площадь такого фасада составляет более 100 кв. м».

19.1. Подать в суд исковое заявление Вы конечно же можете, но необходимы согласования с не менее 2/3 собственников квартир в данном МКД в силу нормы ЖК РФ.

20.1. Полагаю, что Вам отказали в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а не в приеме документов. Документы должны принять в любом случае, даже если отсутствуют основания для выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Если отказ считаете незаконным и не основанным на требованиях Градостроительного Кодекса РФ, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру города Краснодара или в суд с требованиями о признании отказа незаконным.

Strourem.ru ➢ Полезно знать ➢ Обзор основных этапов архитектурного проектирования

Обзор основных этапов архитектурного проектирования

Архитект урное проектирование представляет собой разработку рабочих проектов, эскизных проектов зданий разного назначения, а также проектной документации на реконструкцию или новое строительство.

Рабочий проект обычно создается для загородных домов, коттеджей. На данный момент превалирующей задачей архитектурного проектирования считается органическое слияние обновленных сооружений города с существующими архитектурными решениями. Важным моментом для архитектурного проектирования является сохранение облика города, стремление не испортить уже существующие архитектурные решения, иначе говоря – органически вписать новые архитектурные формы, при этом используя новые технологии. Архитектурное проектирование достаточно явно сопоставляет как функциональное использования создаваемого здания, так и его внешний вид.

Нужно помнить о том, что сами проекты не должны отрываться от реальности, идеи могут быть разными, но они должны быть реальны. Кроме того, архитектурное проектирования должно сразу учитывать все фазы жизни здания, обеспечения нормального функционирования всей периферии и конечно же юридическую сторону этого процесса.

Архитектор обязан беспрекословно подчиняться желаниям заказчика, при этом учитывая общую планировку, а также не забывать о необходимых инженерных системах. Желательно, чтобы системы эти были как можно аккуратнее спрятаны в архитектурных формах, а если это не представляется возможным, то лучше всего приспособить их под декорирование здания, то есть как изюминку дизайна. Стоит заметить, что этапов архитектурного проектирования достаточно много. Сейчас мы затронем основы этого непростого, но очень важного искусства.

Первый этап

Первый этап – это анализ объекта. Нетрудно догадаться, что его цель состоит в понимании того, с чем придется работать архитектору. Нужно получить как можно больше информации, проанализировав которую можно будет делать выводы и, что важно, формировать архитектурные идеи.

Второй этап

Второй этап – создание концепции создаваемого проекта. Нужно определиться с пониманием термина «концепция», которая представляет собой возможность оценки потенциала создаваемого объекта. На данном этапе можно сделать общую оценку архитектурного проектирования, а также оценить, подходит ли проектируемый объект в существующий архитектурный стиль.

Третий этап

Третий этап представляет собой создание эскизного проекта. В него можно включить генпланирование, представление перспектив, поэтажное планирование, не стоит забывать и о содержании проекта. Можно сказать, что создание эскиза – это своеобразная предварительная стадия, которая помогает архитектору определиться с теми решениями, которые впоследствии станут основой его работы.

Четвертый этап

Четвертый этап – создание рабочего проекта. Тут все достаточно просто: это комплект документации, который подробно учитывает все тонкости строительства архитектурного раздела, канализации, водопровода, электрооборудования, вентиляция, кондиционирования, отопления.

Вся документация нужна исключительно для согласования создаваемого объекта и следующего строительства. Архитектурный раздел представляет собой собранные данные о планах этажей, фасадов, узлов, кровли, деталей, а также содержит пояснительную записку.

Пятый Этап

Пятый, он же и последний этап архитектурного проектирования – авторский надзор. Авторский надзор направлен на то, чтобы обеспечить решения архитектора относительно вводимого объекта в эксплуатацию согласно всем показателям и требованиям проектной документации. В рамках авторского надзора создатели и заказчики периодически посещают уже сооружаемый объект, где могут решить возникающие вопросы, также происходит уточнение деталей.

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector